Landhaus in Almáchar, verkauf

Charmantes Landhaus mit Pool und wunderschönem Blick in der Umgebung von Almáchar (Málaga)

In der ruhigen Landschaft von Almáchar befindet sich dieses charmante, freistehende und ebenerdige Landhaus, umgeben von Natur, Olivenbäumen und Weinbergen. Ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und authentischer andalusischer Charme zusammenkommen.

Das Haus ist sehr gepflegt und vermittelt sofort eine warme und einladende Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über eine charakteristische doppelte Holzeingangstür. Im Inneren sorgen authentische Elemente wie Holzbalkendecken und rustikale Bodenfliesen für einen zeitlosen, ländlichen Charakter.

Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel. Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter für zusätzlichen Komfort sorgt. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum.

Auch der Außenbereich lädt zum Genießen ein. Rund um das Haus herrscht eine angenehme, private Atmosphäre mit viel Ruhe. Zwischen den Olivenbäumen können Sie entspannen und den weiten Blick über die umliegenden Weinberge genießen. Der große Swimmingpool bietet an warmen Sommertagen eine willkommene Abkühlung.

Das Haus ist gut erreichbar; der letzte Abschnitt der Zufahrtsstraße ist teilweise unbefestigt. Es gibt Pläne, diesen Abschnitt in Zukunft zu befestigen. Auf dem Grundstück stehen großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Wasserquelle mit einer Speicherkapazität von 6.000 Litern.

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht weit von den wichtigsten Einrichtungen entfernt sein möchten:

10 Minuten Fahrt zum Dorf Almáchar
20 Minuten zur Küste bei Benagalbón

Ein besonders charmantes Haus in einer wunderschönen Lage in der Axarquía – perfekt für Liebhaber des authentischen andalusischen Landlebens.

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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 349.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert. Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Almáchar
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 103 m²
• Bebaute Fläche: 132 m²
• Grundstücksgrösse: 3514 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): NO
• Energieausweis (emisiones): NO

Extras

• Baujahr: 2003
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 2
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Fliesen
• Teilmöbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Schwenkfenster
• Jalousien: Ja

Charmantes Landhaus mit Pool und wunderschönem Blick in der Umgebung von Almáchar (Málaga)

In der ruhigen Landschaft von Almáchar befindet sich dieses charmante, freistehende und ebenerdige Landhaus, umgeben von Natur, Olivenbäumen und Weinbergen. Ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und authentischer andalusischer Charme zusammenkommen.

Das Haus ist sehr gepflegt und vermittelt sofort eine warme und einladende Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über eine charakteristische doppelte Holzeingangstür. Im Inneren sorgen authentische Elemente wie Holzbalkendecken und rustikale Bodenfliesen für einen zeitlosen, ländlichen Charakter.

Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel. Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter für zusätzlichen Komfort sorgt. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum.

Auch der Außenbereich lädt zum Genießen ein. Rund um das Haus herrscht eine angenehme, private Atmosphäre mit viel Ruhe. Zwischen den Olivenbäumen können Sie entspannen und den weiten Blick über die umliegenden Weinberge genießen. Der große Swimmingpool bietet an warmen Sommertagen eine willkommene Abkühlung.

Das Haus ist gut erreichbar; der letzte Abschnitt der Zufahrtsstraße ist teilweise unbefestigt. Es gibt Pläne, diesen Abschnitt in Zukunft zu befestigen. Auf dem Grundstück stehen großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Wasserquelle mit einer Speicherkapazität von 6.000 Litern.

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht weit von den wichtigsten Einrichtungen entfernt sein möchten:

10 Minuten Fahrt zum Dorf Almáchar
20 Minuten zur Küste bei Benagalbón

Ein besonders charmantes Haus in einer wunderschönen Lage in der Axarquía – perfekt für Liebhaber des authentischen andalusischen Landlebens.

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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 349.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert. Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.