Landhaus in Arenas, verkauf

Traditionelle andalusische Finca mit Gästehaus, Pool und Panoramablick nahe Vélez-Málaga

**NEU IN UNSEREM ANGEBOT – Casa Coen ist eine charmante andalusische Finca, in der Authentizität, Privatsphäre und Komfort perfekt miteinander verschmelzen. Auf einem Grundstück von über 37.000 m² in den grünen Hügeln von Arenas genießen Sie Ruhe, Weite und einen atemberaubenden Ausblick, während alle Einrichtungen von Vélez-Málaga in nur 10 Minuten erreichbar sind.

Die Finca besteht aus einem charaktervollen HAUPTHAUS mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem vollständig unabhängigen GÄSTEAPARTMENT mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Damit eignet sich Casa Coen ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Der mediterrane Garten mit Oliven- und Mandelbäumen, Palmen und farbenfroher Bepflanzung lädt das ganze Jahr über zum Genießen im Freien ein. Der private Pool (8 x 4 m), umgeben von Sonnenterrassen, bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und die andalusische Landschaft.

Über eine ruhige Landstraße erreichen Sie den eingezäunten Eingangsbereich mit Parkmöglichkeiten. Traditionelle Holztore führen zu den Terrassen rund um beide Wohnhäuser. Dank der durchdachten Aufteilung genießen sowohl das Haupthaus als auch das Gästeapartment ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Außenküche mit Gasgrill, ein traditioneller holzbefeuerter Brot- und Pizzaofen sowie mehrere Abstellräume.

Das Gästeapartment verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und Klimaanlage sowie Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein gepflegtes Familienbad.

Das Haupthaus versprüht echten andalusischen Charme mit einer Landhausküche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit doppelseitigem Holzofen und Klimaanlage, einem Arbeitszimmer sowie zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Die Lage macht Casa Coen besonders attraktiv. Vélez-Málaga bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, charmante Plätze, Museen und kulturelle Veranstaltungen. Die Strände von Torre del Mar sind 25 Minuten entfernt, der Flughafen Málaga 50 Minuten und auch die Sierra Nevada ist gut erreichbar.

Casa Coen verbindet authentisches andalusisches Lebensgefühl mit Komfort, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Zuhause unter der spanischen Sonne – mit viel Platz zum Wohnen, Genießen und der Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen.

---
Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 595.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert. Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Arenas
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 202 m²
• Bebaute Fläche: 262 m²
• Grundstücksgrösse: 37635 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Baujahr: 1986
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Marmor
• Teilmöbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Schwenkfenster

Traditionelle andalusische Finca mit Gästehaus, Pool und Panoramablick nahe Vélez-Málaga

**NEU IN UNSEREM ANGEBOT – Casa Coen ist eine charmante andalusische Finca, in der Authentizität, Privatsphäre und Komfort perfekt miteinander verschmelzen. Auf einem Grundstück von über 37.000 m² in den grünen Hügeln von Arenas genießen Sie Ruhe, Weite und einen atemberaubenden Ausblick, während alle Einrichtungen von Vélez-Málaga in nur 10 Minuten erreichbar sind.

Die Finca besteht aus einem charaktervollen HAUPTHAUS mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem vollständig unabhängigen GÄSTEAPARTMENT mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Damit eignet sich Casa Coen ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Der mediterrane Garten mit Oliven- und Mandelbäumen, Palmen und farbenfroher Bepflanzung lädt das ganze Jahr über zum Genießen im Freien ein. Der private Pool (8 x 4 m), umgeben von Sonnenterrassen, bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und die andalusische Landschaft.

Über eine ruhige Landstraße erreichen Sie den eingezäunten Eingangsbereich mit Parkmöglichkeiten. Traditionelle Holztore führen zu den Terrassen rund um beide Wohnhäuser. Dank der durchdachten Aufteilung genießen sowohl das Haupthaus als auch das Gästeapartment ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Außenküche mit Gasgrill, ein traditioneller holzbefeuerter Brot- und Pizzaofen sowie mehrere Abstellräume.

Das Gästeapartment verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und Klimaanlage sowie Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein gepflegtes Familienbad.

Das Haupthaus versprüht echten andalusischen Charme mit einer Landhausküche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit doppelseitigem Holzofen und Klimaanlage, einem Arbeitszimmer sowie zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Die Lage macht Casa Coen besonders attraktiv. Vélez-Málaga bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, charmante Plätze, Museen und kulturelle Veranstaltungen. Die Strände von Torre del Mar sind 25 Minuten entfernt, der Flughafen Málaga 50 Minuten und auch die Sierra Nevada ist gut erreichbar.

Casa Coen verbindet authentisches andalusisches Lebensgefühl mit Komfort, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Zuhause unter der spanischen Sonne – mit viel Platz zum Wohnen, Genießen und der Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen.

---
Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 595.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert. Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.