Landhaus in Arenas, verkauf

Villa mit Meerblick und Vermietungslizenz in der Axarquía (Costa del Sol)

Suchen Sie eine Villa mit Meerblick in Andalusien? Diese moderne, bezugsfertige Villa in der Axarquía, gelegen zwischen Vélez-Málaga und Arenas, vereint Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Anbindung an der östlichen Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit großen Schiebetüren, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse bieten. Durch die offene Raumgestaltung mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche entsteht ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Innen- und Außenbereich gehen harmonisch ineinander über — ideal für das mediterrane Lebensgefühl.

Die Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen privaten Balkon mit Panoramablick auf das Mittelmeer.

Im Außenbereich befindet sich ein privater 10x5 Meter großer Swimmingpool mit freiem Ausblick, mehrere Sonnenterrassen sowie eine private Sauna. Das gesamte Außengelände ist privat und von Dritten nicht einsehbar, sodass Sie hier ungestört und komfortabel FKK sonnenbaden, schwimmen und in völliger Diskretion entspannen können.

Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, Kamin, Solaranlage, elektrische Zufahrtstor, Sicherheitssystem und ein praktischer Abstellraum.

Die Lage ist besonders attraktiv:

- Strand und Promenade von Torre del Mar in kurzer Fahrdistanz

- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in Vélez-Málaga in der Nähe

- Flughafen Málaga in ca. 45 Minuten erreichbar

- Gute Erreichbarkeit über eine vollständig asphaltierte Zufahrtsstraße

Diese Villa in Südspanien verfügt über eine gültige Vermietungslizenz sowie eine nachweisbare Vermietungshistorie und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder rentable Immobilieninvestition in Andalusien.

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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 695.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert.Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Arenas
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 155 m²
• Bebaute Fläche: 183 m²
• Grundstücksgrösse: 4284 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): A 34.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): A 30.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 3
• Terrasse: Offen
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Solarenergie - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja

Villa mit Meerblick und Vermietungslizenz in der Axarquía (Costa del Sol)

Suchen Sie eine Villa mit Meerblick in Andalusien? Diese moderne, bezugsfertige Villa in der Axarquía, gelegen zwischen Vélez-Málaga und Arenas, vereint Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Anbindung an der östlichen Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit großen Schiebetüren, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse bieten. Durch die offene Raumgestaltung mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche entsteht ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Innen- und Außenbereich gehen harmonisch ineinander über — ideal für das mediterrane Lebensgefühl.

Die Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen privaten Balkon mit Panoramablick auf das Mittelmeer.

Im Außenbereich befindet sich ein privater 10x5 Meter großer Swimmingpool mit freiem Ausblick, mehrere Sonnenterrassen sowie eine private Sauna. Das gesamte Außengelände ist privat und von Dritten nicht einsehbar, sodass Sie hier ungestört und komfortabel FKK sonnenbaden, schwimmen und in völliger Diskretion entspannen können.

Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, Kamin, Solaranlage, elektrische Zufahrtstor, Sicherheitssystem und ein praktischer Abstellraum.

Die Lage ist besonders attraktiv:

- Strand und Promenade von Torre del Mar in kurzer Fahrdistanz

- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in Vélez-Málaga in der Nähe

- Flughafen Málaga in ca. 45 Minuten erreichbar

- Gute Erreichbarkeit über eine vollständig asphaltierte Zufahrtsstraße

Diese Villa in Südspanien verfügt über eine gültige Vermietungslizenz sowie eine nachweisbare Vermietungshistorie und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder rentable Immobilieninvestition in Andalusien.

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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 695.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert.Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.