Stadthaus in Canillas de Aceituno, verkauf

La Vieja Botica – charmantes, bezugsfertiges B&B im Herzen von Canillas de Aceituno

Im Herzen des charmanten weißen Bergdorfes Canillas de Aceituno befindet sich La Vieja Botica, ein besonderes und gut laufendes B&B mit einer einzigartigen Geschichte. Das Gebäude war früher eine Apotheke, und diese Geschichte ist noch heute in der Einrichtung und den charaktervollen Details sichtbar.

Das B&B verfügt über vier Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad. Drei bieten zudem einen eigenen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Rezeption und Arbeitsplatz, ein gemütlicher Bereich mit Esstisch, Holzofen und Sitzbank, ein Gästezimmer sowie eine großzügige Küche mit Waschmaschine und Trockner.

Über eine charakteristische Marmortreppe gelangt man in die erste Etage mit drei weiteren Gästezimmern und einem gemeinschaftlichen Wohnbereich. Wanddekorationen im Treppenhaus erinnern an die frühere Nutzung als Apotheke.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über Canillas de Aceituno, den Viñuela-Stausee und bis zum Mittelmeer. Mehrere Sitzbereiche, ein Grill und eine kleine Küche machen sie zu einem wunderbaren Ort zum Entspannen.

Das Gebäude versprüht authentischen andalusischen Charme, mit Mosaikfliesen an der Fassade und charakteristischen Mosaikfliesenböden im Inneren.

Ein B&B, das sofort weitergeführt werden kann

La Vieja Botica verfügt über eine Touristenvermietungslizenz und kann direkt übernommen und weitergeführt werden. Das B&B genießt einen ausgezeichneten Ruf und wird auf Booking.com mit 9,3 bewertet. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein bestehendes B&B in Andalusien übernehmen möchten.

Alles bequem zu Fuß erreichbar

Die zentrale Lage ist ideal. Zu Fuß erreichbar sind Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Kosmetikstudio, Padelplatz, Bars und Restaurants. Im Sommer können die Gäste außerdem das öffentliche Schwimmbad nutzen.

Der Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama liegt direkt am Dorf. Die Wanderung nach El Saltillo kann direkt vom B&B aus gestartet werden. Ein besonderes Highlight ist die 50 Meter lange Hängebrücke.

Die Strände und die Promenade von Torre del Mar sind in etwa 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Málaga in weniger als einer Stunde. Auch Málaga, Granada sowie weitere andalusische Städte und weiße Bergdörfer sind gut erreichbar.

La Vieja Botica verbindet eine einzigartige Geschichte, authentischen Charme, einen etablierten B&B-Betrieb und eine fantastische Lage. Eine besondere Gelegenheit, ein B&B zu übernehmen und den andalusischen Traum zu verwirklichen.

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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 449.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert. Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Stadthaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Canillas de Aceituno
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 180 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 216.50 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 44.80 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1940
• Renoviert: 2022
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: andere
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Zentrale
• Bodenbelag: andere
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Kombiniertes Fenster

La Vieja Botica – charmantes, bezugsfertiges B&B im Herzen von Canillas de Aceituno

Im Herzen des charmanten weißen Bergdorfes Canillas de Aceituno befindet sich La Vieja Botica, ein besonderes und gut laufendes B&B mit einer einzigartigen Geschichte. Das Gebäude war früher eine Apotheke, und diese Geschichte ist noch heute in der Einrichtung und den charaktervollen Details sichtbar.

Das B&B verfügt über vier Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad. Drei bieten zudem einen eigenen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Rezeption und Arbeitsplatz, ein gemütlicher Bereich mit Esstisch, Holzofen und Sitzbank, ein Gästezimmer sowie eine großzügige Küche mit Waschmaschine und Trockner.

Über eine charakteristische Marmortreppe gelangt man in die erste Etage mit drei weiteren Gästezimmern und einem gemeinschaftlichen Wohnbereich. Wanddekorationen im Treppenhaus erinnern an die frühere Nutzung als Apotheke.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über Canillas de Aceituno, den Viñuela-Stausee und bis zum Mittelmeer. Mehrere Sitzbereiche, ein Grill und eine kleine Küche machen sie zu einem wunderbaren Ort zum Entspannen.

Das Gebäude versprüht authentischen andalusischen Charme, mit Mosaikfliesen an der Fassade und charakteristischen Mosaikfliesenböden im Inneren.

Ein B&B, das sofort weitergeführt werden kann

La Vieja Botica verfügt über eine Touristenvermietungslizenz und kann direkt übernommen und weitergeführt werden. Das B&B genießt einen ausgezeichneten Ruf und wird auf Booking.com mit 9,3 bewertet. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein bestehendes B&B in Andalusien übernehmen möchten.

Alles bequem zu Fuß erreichbar

Die zentrale Lage ist ideal. Zu Fuß erreichbar sind Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Kosmetikstudio, Padelplatz, Bars und Restaurants. Im Sommer können die Gäste außerdem das öffentliche Schwimmbad nutzen.

Der Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama liegt direkt am Dorf. Die Wanderung nach El Saltillo kann direkt vom B&B aus gestartet werden. Ein besonderes Highlight ist die 50 Meter lange Hängebrücke.

Die Strände und die Promenade von Torre del Mar sind in etwa 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Málaga in weniger als einer Stunde. Auch Málaga, Granada sowie weitere andalusische Städte und weiße Bergdörfer sind gut erreichbar.

La Vieja Botica verbindet eine einzigartige Geschichte, authentischen Charme, einen etablierten B&B-Betrieb und eine fantastische Lage. Eine besondere Gelegenheit, ein B&B zu übernehmen und den andalusischen Traum zu verwirklichen.

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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 449.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert. Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.