Dorpshuizen in Canillas de Aceituno, te koop

La Vieja Botica – karaktervolle en instapklare B&B in het hart van Canillas de Aceituno

In het hart van het sfeervolle witte bergdorp Canillas de Aceituno ligt La Vieja Botica, een bijzondere en goedlopende B&B met een uniek verhaal. Het pand was vroeger een apotheek en deze geschiedenis is zichtbaar in de sfeervolle inrichting en karaktervolle details.

De B&B beschikt over vier gastenkamers, allemaal met een eigen badkamer. Drie kamers hebben bovendien een eigen balkon. Op de begane grond bevinden zich de entree met receptie en werkplek, een gezellige ruimte met eettafel, houtkachel en vaste bank, één gastenkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met was- en droogapparatuur.

Via een karakteristieke marmeren trap bereik je de eerste verdieping met de overige drie kamers en een gemeenschappelijke woonkamer. Wanddecoraties in het trapgat herinneren aan de vroegere apotheek.

Een absolute blikvanger is het ruime dakterras met prachtig uitzicht over Canillas de Aceituno, het stuwmeer van Viñuela en zelfs de Middellandse Zee. Met verschillende zitjes, een BBQ en een kleine keuken is dit een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten.

Het pand ademt authentieke Andalusische charme, met typisch Andalusisch mozaïektegelwerk aan de gevel en karakteristieke mozaïek tegelvloeren binnen.

Een B&B die direct kan worden voortgezet

La Vieja Botica beschikt over een verhuurlicentie en kan direct door een nieuwe eigenaar worden voortgezet. De B&B heeft een uitstekende reputatie en wordt op Booking.com gewaardeerd met een 9,3. Een mooie kans voor wie een bestaande B&B in Andalusië wil overnemen.

Alles binnen handbereik

De ligging midden in Canillas de Aceituno is ideaal. Op loopafstand vind je supermarktjes, bakkers, slagers, apotheek, huisarts, tandarts, schoonheidsspecialiste, padelbaan, bars en restaurants. In de zomer kunnen gasten bovendien gebruikmaken van het gemeentelijke zwembad.

Het Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama ligt direct bij het dorp. Vanuit de B&B kan de wandeling naar El Saltillo worden gestart, met de indrukwekkende 50 meter lange hangbrug als hoogtepunt.

De stranden en boulevard van Torre del Mar liggen op circa 30 minuten rijden en de luchthaven van Málaga bereik je binnen een uur. Ook Málaga, Granada en andere karakteristieke Andalusische steden en witte bergdorpen zijn uitstekend bereikbaar.

La Vieja Botica combineert een uniek verleden, authentieke sfeer, een bewezen B&B-exploitatie en een fantastische ligging. Een bijzondere kans voor wie een B&B wil overnemen en de Andalusische droom wil realiseren.

---
De vermelde vraagprijs van dit pand bedraagt € 449.000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten. Volgens de Spaanse wetgeving komen de volgende kosten doorgaans voor rekening van de koper:
• Overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA), afhankelijk van het type woning (bestaand of nieuwbouw)
• Notaris- en registratiekosten
• Eventuele juridische kosten
• Eventuele hypotheekkosten (indien van toepassing)
De totale bijkomende kosten bedragen in Andalusië doorgaans circa 10% tot 14% van de aankoopprijs, afhankelijk van de specifieke situatie van de koper en het type woning. Indien er makelaarskosten van Axarquía Homes voor de koper van toepassing zijn, worden deze altijd vooraf duidelijk en transparant gecommuniceerd. Wij raden aan om vooraf onafhankelijk juridisch en financieel advies in te winnen.
Alle verstrekte informatie over de woning is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen, beschikbaarheid en eventuele fouten.

Details

• Type onroerend goed: Dorpshuizen
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Málaga
• Plaats: Canillas de Aceituno
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 4
• Bebouwde oppervlakte: 180 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): E 216.50 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): E 44.80 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Bouwjaar: 1940
• Jaar verbouwing: 2022
• Keuken: Gesloten - Uitgeruste
• Uitzicht: Panoramisch zicht
• Zwembad: Overige
• Type verwarming: Overige - Individu
• Boiler: Elektrische - Centrale
• Type vloer: Overige
• Gemeubileerd: Ja
• Gerenoveerd: Ja
• Airconditioning: Ja
• Open haard: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 3
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Windows: PVC
• Type ramen: Gecombineerde window

La Vieja Botica – karaktervolle en instapklare B&B in het hart van Canillas de Aceituno

In het hart van het sfeervolle witte bergdorp Canillas de Aceituno ligt La Vieja Botica, een bijzondere en goedlopende B&B met een uniek verhaal. Het pand was vroeger een apotheek en deze geschiedenis is zichtbaar in de sfeervolle inrichting en karaktervolle details.

De B&B beschikt over vier gastenkamers, allemaal met een eigen badkamer. Drie kamers hebben bovendien een eigen balkon. Op de begane grond bevinden zich de entree met receptie en werkplek, een gezellige ruimte met eettafel, houtkachel en vaste bank, één gastenkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met was- en droogapparatuur.

Via een karakteristieke marmeren trap bereik je de eerste verdieping met de overige drie kamers en een gemeenschappelijke woonkamer. Wanddecoraties in het trapgat herinneren aan de vroegere apotheek.

Een absolute blikvanger is het ruime dakterras met prachtig uitzicht over Canillas de Aceituno, het stuwmeer van Viñuela en zelfs de Middellandse Zee. Met verschillende zitjes, een BBQ en een kleine keuken is dit een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten.

Het pand ademt authentieke Andalusische charme, met typisch Andalusisch mozaïektegelwerk aan de gevel en karakteristieke mozaïek tegelvloeren binnen.

Een B&B die direct kan worden voortgezet

La Vieja Botica beschikt over een verhuurlicentie en kan direct door een nieuwe eigenaar worden voortgezet. De B&B heeft een uitstekende reputatie en wordt op Booking.com gewaardeerd met een 9,3. Een mooie kans voor wie een bestaande B&B in Andalusië wil overnemen.

Alles binnen handbereik

De ligging midden in Canillas de Aceituno is ideaal. Op loopafstand vind je supermarktjes, bakkers, slagers, apotheek, huisarts, tandarts, schoonheidsspecialiste, padelbaan, bars en restaurants. In de zomer kunnen gasten bovendien gebruikmaken van het gemeentelijke zwembad.

Het Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama ligt direct bij het dorp. Vanuit de B&B kan de wandeling naar El Saltillo worden gestart, met de indrukwekkende 50 meter lange hangbrug als hoogtepunt.

De stranden en boulevard van Torre del Mar liggen op circa 30 minuten rijden en de luchthaven van Málaga bereik je binnen een uur. Ook Málaga, Granada en andere karakteristieke Andalusische steden en witte bergdorpen zijn uitstekend bereikbaar.

La Vieja Botica combineert een uniek verleden, authentieke sfeer, een bewezen B&B-exploitatie en een fantastische ligging. Een bijzondere kans voor wie een B&B wil overnemen en de Andalusische droom wil realiseren.

---
De vermelde vraagprijs van dit pand bedraagt € 449.000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten. Volgens de Spaanse wetgeving komen de volgende kosten doorgaans voor rekening van de koper:
• Overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA), afhankelijk van het type woning (bestaand of nieuwbouw)
• Notaris- en registratiekosten
• Eventuele juridische kosten
• Eventuele hypotheekkosten (indien van toepassing)
De totale bijkomende kosten bedragen in Andalusië doorgaans circa 10% tot 14% van de aankoopprijs, afhankelijk van de specifieke situatie van de koper en het type woning. Indien er makelaarskosten van Axarquía Homes voor de koper van toepassing zijn, worden deze altijd vooraf duidelijk en transparant gecommuniceerd. Wij raden aan om vooraf onafhankelijk juridisch en financieel advies in te winnen.
Alle verstrekte informatie over de woning is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen, beschikbaarheid en eventuele fouten.