Landhaus in Periana, verkauf

Luxuriöses Cortijo in der Nähe von Periana mit Privatunterkunft und Gästezimmern

In ruhiger, ländlicher Lage nahe Periana liegt dieses charakteristische Cortijo, in dem traditionelle andalusische Elemente auf modernen Wohnkomfort treffen. Ein besonderer Ort für Ruhe suchende, mit Möglichkeiten für Gäste oder Vermietung – alle Genehmigungen sind vorhanden.

Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Durch den eigenen Eingang ist dieser Bereich vollständig privat nutzbar.

Der Gästebereich umfasst vier Zimmer mit eigenem Bad, ideal für ein kleines B&B oder eine luxuriöse Gästeunterkunft. Eine Erweiterung ist möglich: Am Pool befindet sich bereits ein zusätzliches Bad, sodass ein fünftes Zimmer realisiert werden kann. Eigentümer und Gäste genießen maximale Privatsphäre, inklusive exklusiver Privatterrasse für die Bewohner.

Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet und laden zum Verweilen ein. Alte Olivenbäume spenden Schatten, der Privatpool, zwei überdachte Terrassen und die voll ausgestattete Außenküche mit Kochfeld und zwei Kühlschränken machen das Leben im Freien besonders angenehm.

Das Grundstück ist komplett umzäunt, mit elektrischem Tor, Carport inklusive Ladestation für Elektroautos und praktischem Abstellraum. Die kürzlich erfolgte Renovierung setzt auf Qualität und Detailtreue, mit schwarzen Aluminiumfenstern, Doppelverglasung und Klimaanlage. Das Haus ist bezugsfertig und kann sofort genutzt oder vermietet werden.

Die Lage ist sehr günstig: Periana ist fünf Minuten entfernt, Torre del Mar etwa 35 Minuten und der Flughafen Málaga in rund einer Stunde.

Dieses Cortijo bietet eine seltene Kombination aus komfortablem Privatleben, Lebensstiländerung und attraktiven Vermietungsaussichten, inklusive gültiger Vermietungsgenehmigung in einer beliebten Region Andalusiens.
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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 749.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert.Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Periana
• Schlafzimmer: 7
• Badezimmer: 6
• Wohnfläche: 316 m²
• Bebaute Fläche: 338 m²
• Grundstücksgrösse: 1539 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D 138.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 30.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1996
• Renoviert: 2023
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht:
• Schwimmbad: Klimatiziert
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Solarenergie - Individuelle
• Garten: Privat - 1200 m²
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Linoleum
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 4
• Innenhof: Privat

Luxuriöses Cortijo in der Nähe von Periana mit Privatunterkunft und Gästezimmern

In ruhiger, ländlicher Lage nahe Periana liegt dieses charakteristische Cortijo, in dem traditionelle andalusische Elemente auf modernen Wohnkomfort treffen. Ein besonderer Ort für Ruhe suchende, mit Möglichkeiten für Gäste oder Vermietung – alle Genehmigungen sind vorhanden.

Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Durch den eigenen Eingang ist dieser Bereich vollständig privat nutzbar.

Der Gästebereich umfasst vier Zimmer mit eigenem Bad, ideal für ein kleines B&B oder eine luxuriöse Gästeunterkunft. Eine Erweiterung ist möglich: Am Pool befindet sich bereits ein zusätzliches Bad, sodass ein fünftes Zimmer realisiert werden kann. Eigentümer und Gäste genießen maximale Privatsphäre, inklusive exklusiver Privatterrasse für die Bewohner.

Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet und laden zum Verweilen ein. Alte Olivenbäume spenden Schatten, der Privatpool, zwei überdachte Terrassen und die voll ausgestattete Außenküche mit Kochfeld und zwei Kühlschränken machen das Leben im Freien besonders angenehm.

Das Grundstück ist komplett umzäunt, mit elektrischem Tor, Carport inklusive Ladestation für Elektroautos und praktischem Abstellraum. Die kürzlich erfolgte Renovierung setzt auf Qualität und Detailtreue, mit schwarzen Aluminiumfenstern, Doppelverglasung und Klimaanlage. Das Haus ist bezugsfertig und kann sofort genutzt oder vermietet werden.

Die Lage ist sehr günstig: Periana ist fünf Minuten entfernt, Torre del Mar etwa 35 Minuten und der Flughafen Málaga in rund einer Stunde.

Dieses Cortijo bietet eine seltene Kombination aus komfortablem Privatleben, Lebensstiländerung und attraktiven Vermietungsaussichten, inklusive gültiger Vermietungsgenehmigung in einer beliebten Region Andalusiens.
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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 749.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert.Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.