Landhuizen in Periana, te koop

Luxe cortijo nabij Periana met privéverblijf en gastenkamers

Op een rustige en landelijke locatie net buiten Periana ligt deze karaktervolle cortijo, waar traditionele Andalusische elementen naadloos samengaan met hedendaags wooncomfort. Een bijzondere plek voor wie rust zoekt, maar ook mogelijkheden ziet om gasten te ontvangen of te verhuren — met alle vereiste vergunningen reeds aanwezig.

De privéwoning is slim en comfortabel ingedeeld. Op de begane grond vind je een royale leefruimte, een eigentijdse keuken en een apart gastentoilet. De verdieping telt drie aangename slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Dankzij de eigen entree en de duidelijke scheiding van het gastengedeelte is dit woondeel volledig privé te gebruiken.

Het gastengedeelte bestaat uit vier sfeervolle kamers, elk met een eigen badkamer, en leent zich uitstekend voor een kleinschalige B&B of luxe gastenverblijf. Daarnaast is uitbreiding mogelijk: bij het zwembad bevindt zich al een extra badkamer, waardoor een vijfde gastenkamer eenvoudig te realiseren is. Zowel eigenaren als gasten profiteren van optimale privacy, onder andere door het exclusieve privéterras voor de bewoners.

De buitenruimtes zijn met zorg aangelegd en vormen een ware oase van rust. Verspreid over het terrein liggen meerdere terrassen en zitplekken, omringd door volwassen olijfbomen die natuurlijke schaduw bieden. Het ruime privézwembad, twee overdekte terrassen en de compleet ingerichte buitenkeuken met kookplaat en twee koelkasten maken het buitenleven hier bijzonder aantrekkelijk — perfect voor lange avonden in goed gezelschap.

Het perceel is volledig afgesloten en beschikt over een elektrische toegangspoort, een carport met laadpunt voor een elektrische auto en een handige opslagruimte. De recente renovatie is uitgevoerd met oog voor kwaliteit en detail, waaronder zwarte aluminium kozijnen, dubbele beglazing en airconditioning. De woning is volledig instapklaar, waardoor direct bewoning of verhuur mogelijk is.

Qua ligging is het object zeer gunstig: het centrum van Periana ligt op circa vijf minuten rijden, de stranden van Torre del Mar op ongeveer vijfendertig minuten en de internationale luchthaven van Málaga is binnen een uur bereikbaar.

Deze cortijo biedt een zeldzame combinatie van comfortabel privé wonen, levensstijlverandering en aantrekkelijk verhuurperspectief, inclusief geldige verhuurvergunning, gelegen in een geliefd deel van Andalusië. Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.

---

De vermelde vraagprijs van deze woning bedraagt € 749.000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten. Volgens de Spaanse wetgeving komen de volgende kosten doorgaans voor rekening van de koper:
• Overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA), afhankelijk van het type woning (bestaand of nieuwbouw)
• Notaris- en registratiekosten
• Eventuele juridische kosten
• Eventuele hypotheekkosten (indien van toepassing)
De totale bijkomende kosten bedragen in Andalusië doorgaans circa 10% tot 14% van de aankoopprijs, afhankelijk van de specifieke situatie van de koper en het type woning. Indien er makelaarskosten van Axarquía Homes voor de koper van toepassing zijn, worden deze altijd vooraf duidelijk en transparant gecommuniceerd. Wij raden aan om vooraf onafhankelijk juridisch en financieel advies in te winnen.
Alle verstrekte informatie over de woning is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen, beschikbaarheid en eventuele fouten.

Details

• Type onroerend goed: Landhuizen
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Málaga
• Plaats: Periana
• Slaapkamers: 7
• Badkamers: 6
• Bruikbare oppervlakte: 316 m²
• Bebouwde oppervlakte: 338 m²
• M² Grondstuk: 1539 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): D 138.00 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): D 30.00 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Bouwjaar: 1996
• Jaar verbouwing: 2023
• Keuken: Amerikaanse - Uitgeruste
• Terras: Open
• Ligging: Zuidwest
• Uitzicht:
• Zwembad: Verwarmd
• Type verwarming: Overige - Individu
• Boiler: Zonne-energie - Individu
• Tuin: Privé - 1200 m²
• Parking: Ja
• Luiken: Aluminium
• Type vloer: Linoleum
• Gedeeltelijk Gemeubileerd: Ja
• Gerenoveerd: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• Wasplaats: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Windows: Aluminium
• Type ramen: Kantel en draai het raam
• Blinds: Ja
• Aantal parkeerplaatsen: 4
• Binnenplaats: Privaat

Luxe cortijo nabij Periana met privéverblijf en gastenkamers

Op een rustige en landelijke locatie net buiten Periana ligt deze karaktervolle cortijo, waar traditionele Andalusische elementen naadloos samengaan met hedendaags wooncomfort. Een bijzondere plek voor wie rust zoekt, maar ook mogelijkheden ziet om gasten te ontvangen of te verhuren — met alle vereiste vergunningen reeds aanwezig.

De privéwoning is slim en comfortabel ingedeeld. Op de begane grond vind je een royale leefruimte, een eigentijdse keuken en een apart gastentoilet. De verdieping telt drie aangename slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Dankzij de eigen entree en de duidelijke scheiding van het gastengedeelte is dit woondeel volledig privé te gebruiken.

Het gastengedeelte bestaat uit vier sfeervolle kamers, elk met een eigen badkamer, en leent zich uitstekend voor een kleinschalige B&B of luxe gastenverblijf. Daarnaast is uitbreiding mogelijk: bij het zwembad bevindt zich al een extra badkamer, waardoor een vijfde gastenkamer eenvoudig te realiseren is. Zowel eigenaren als gasten profiteren van optimale privacy, onder andere door het exclusieve privéterras voor de bewoners.

De buitenruimtes zijn met zorg aangelegd en vormen een ware oase van rust. Verspreid over het terrein liggen meerdere terrassen en zitplekken, omringd door volwassen olijfbomen die natuurlijke schaduw bieden. Het ruime privézwembad, twee overdekte terrassen en de compleet ingerichte buitenkeuken met kookplaat en twee koelkasten maken het buitenleven hier bijzonder aantrekkelijk — perfect voor lange avonden in goed gezelschap.

Het perceel is volledig afgesloten en beschikt over een elektrische toegangspoort, een carport met laadpunt voor een elektrische auto en een handige opslagruimte. De recente renovatie is uitgevoerd met oog voor kwaliteit en detail, waaronder zwarte aluminium kozijnen, dubbele beglazing en airconditioning. De woning is volledig instapklaar, waardoor direct bewoning of verhuur mogelijk is.

Qua ligging is het object zeer gunstig: het centrum van Periana ligt op circa vijf minuten rijden, de stranden van Torre del Mar op ongeveer vijfendertig minuten en de internationale luchthaven van Málaga is binnen een uur bereikbaar.

Deze cortijo biedt een zeldzame combinatie van comfortabel privé wonen, levensstijlverandering en aantrekkelijk verhuurperspectief, inclusief geldige verhuurvergunning, gelegen in een geliefd deel van Andalusië. Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.

---

De vermelde vraagprijs van deze woning bedraagt € 749.000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten. Volgens de Spaanse wetgeving komen de volgende kosten doorgaans voor rekening van de koper:
• Overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA), afhankelijk van het type woning (bestaand of nieuwbouw)
• Notaris- en registratiekosten
• Eventuele juridische kosten
• Eventuele hypotheekkosten (indien van toepassing)
De totale bijkomende kosten bedragen in Andalusië doorgaans circa 10% tot 14% van de aankoopprijs, afhankelijk van de specifieke situatie van de koper en het type woning. Indien er makelaarskosten van Axarquía Homes voor de koper van toepassing zijn, worden deze altijd vooraf duidelijk en transparant gecommuniceerd. Wij raden aan om vooraf onafhankelijk juridisch en financieel advies in te winnen.
Alle verstrekte informatie over de woning is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen, beschikbaarheid en eventuele fouten.