Casa de campo en Sedella, venta

Finca versátil con vivienda principal y casa de invitados cerca de Sedella

Casa de las Águilas hace honor a su nombre. Situada junto al parque natural de la Sierra de Tejeda, esta finca independiente ofrece vistas impresionantes a La Maroma, la cumbre más alta de la Axarquía. Aves rapaces suelen sobrevolar el valle, mientras la tranquilidad y la privacidad definen el entorno.

La propiedad consta de dos viviendas independientes, ideal para residencia habitual combinada con alquiler vacacional o alojamiento para invitados. Ambas comparten una veranda cubierta con vistas a la piscina de agua salada y al paisaje circundante.

La vivienda principal tiene dos dormitorios —uno en suite—, un segundo baño, amplio salón con chimenea, comedor independiente y cocina moderna. Una torre utilizada como biblioteca puede adaptarse como dormitorio adicional. La azotea de unos 190 m² ofrece vistas de 360 grados y espacio para cocina exterior o barbacoa.

La casa de invitados cuenta con dos dormitorios, baño, cocina completa y salón con chimenea. Con entrada independiente y terraza privada, es perfecta para alquiler o visitas familiares.

En el exterior destacan piscina de 10 x 4 metros, terraza solada, veranda, garaje, sala para gimnasio o almacén, nave para maquinaria y varios espacios de almacenamiento. El terreno está plantado con almendros, olivos, algarrobos y un huerto con higueras, cítricos, cerezos, ciruelos y aguacates.

El pueblo de Sedella está a ocho minutos, con todos los servicios básicos; la costa a unos 40 minutos y Málaga, con su aeropuerto, a poco más de una hora.

La propiedad está en excelente estado y lista para entrar a vivir. Una oportunidad excepcional para quienes buscan naturaleza, espacio y confort, con potencial de rentabilidad mediante alquiler.

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El precio de venta indicado de esta propiedad es de € 415.000. Este precio no incluye los gastos adicionales. Según la legislación española, los siguientes costes suelen ser a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), según el tipo de vivienda (segunda mano o de obra nueva)
• Gastos de notaría y registro
• Posibles gastos legales
• Gastos hipotecarios (en caso de financiación)
Los gastos adicionales totales en Andalucía suelen ascender aproximadamente entre el 10% y el 14% del precio de compra, dependiendo de la situación específica del comprador y del tipo de propiedad. En caso de que existan honorarios de intermediación de Axarquía Homes a cargo del comprador, estos se comunicarán siempre de forma clara y transparente con antelación. Recomendamos obtener asesoramiento jurídico y financiero independiente antes de proceder con la compra.
Toda la información proporcionada sobre la propiedad es orientativa y está sujeta a cambios, disponibilidad y posibles errores.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de campo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Sedella
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 175 m²
• Sup. Construida: 206 m²
• Sup. Parcela: 15600 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 214.70 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 43.50 kg CO₂ /m² año

Características

• Año Construcción: 2004
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 3
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Panorámicas
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Gasoil - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Trastero: Sí
• Chimenea: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente

Finca versátil con vivienda principal y casa de invitados cerca de Sedella

Casa de las Águilas hace honor a su nombre. Situada junto al parque natural de la Sierra de Tejeda, esta finca independiente ofrece vistas impresionantes a La Maroma, la cumbre más alta de la Axarquía. Aves rapaces suelen sobrevolar el valle, mientras la tranquilidad y la privacidad definen el entorno.

La propiedad consta de dos viviendas independientes, ideal para residencia habitual combinada con alquiler vacacional o alojamiento para invitados. Ambas comparten una veranda cubierta con vistas a la piscina de agua salada y al paisaje circundante.

La vivienda principal tiene dos dormitorios —uno en suite—, un segundo baño, amplio salón con chimenea, comedor independiente y cocina moderna. Una torre utilizada como biblioteca puede adaptarse como dormitorio adicional. La azotea de unos 190 m² ofrece vistas de 360 grados y espacio para cocina exterior o barbacoa.

La casa de invitados cuenta con dos dormitorios, baño, cocina completa y salón con chimenea. Con entrada independiente y terraza privada, es perfecta para alquiler o visitas familiares.

En el exterior destacan piscina de 10 x 4 metros, terraza solada, veranda, garaje, sala para gimnasio o almacén, nave para maquinaria y varios espacios de almacenamiento. El terreno está plantado con almendros, olivos, algarrobos y un huerto con higueras, cítricos, cerezos, ciruelos y aguacates.

El pueblo de Sedella está a ocho minutos, con todos los servicios básicos; la costa a unos 40 minutos y Málaga, con su aeropuerto, a poco más de una hora.

La propiedad está en excelente estado y lista para entrar a vivir. Una oportunidad excepcional para quienes buscan naturaleza, espacio y confort, con potencial de rentabilidad mediante alquiler.

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El precio de venta indicado de esta propiedad es de € 415.000. Este precio no incluye los gastos adicionales. Según la legislación española, los siguientes costes suelen ser a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), según el tipo de vivienda (segunda mano o de obra nueva)
• Gastos de notaría y registro
• Posibles gastos legales
• Gastos hipotecarios (en caso de financiación)
Los gastos adicionales totales en Andalucía suelen ascender aproximadamente entre el 10% y el 14% del precio de compra, dependiendo de la situación específica del comprador y del tipo de propiedad. En caso de que existan honorarios de intermediación de Axarquía Homes a cargo del comprador, estos se comunicarán siempre de forma clara y transparente con antelación. Recomendamos obtener asesoramiento jurídico y financiero independiente antes de proceder con la compra.
Toda la información proporcionada sobre la propiedad es orientativa y está sujeta a cambios, disponibilidad y posibles errores.