Landhuizen in Canillas de Aceituno, te koop

Villa Ramones – Authentieke Andalusische finca met panoramisch uitzicht nabij Canillas de Aceituno

Op slechts 6 minuten rijden van het sfeervolle witte dorp Canillas de Aceituno ligt Villa Ramones, een karaktervolle Andalusische finca waar rust, privacy en comfort samenkomen. Vanaf de woning geniet u van een adembenemend uitzicht over de bergen, het groene landschap en de Middellandse Zee. Op heldere dagen zijn zelfs het Rifgebergte in Marokko en de Maroma, de hoogste berg van de provincie Málaga, zichtbaar.

Met een woonoppervlakte van circa 187 m², drie slaapkamers en drie badkamers combineert deze finca authentieke Andalusische charme met modern wooncomfort. Dankzij de geldige toeristische verhuurvergunning is de woning niet alleen ideaal als permanente woning of vakantiehuis, maar ook als interessante investering.

Indeling

Via de karakteristieke openslaande deuren komt u in de ruime hal. Op de begane grond bevinden zich een berging, een badkamer en een comfortabele gastenslaapkamer met ingebouwde kasten en airconditioning.

De royale open leefruimte van circa 50 m² bestaat uit een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een recent gerenoveerde open keuken met moderne inbouwapparatuur. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het overdekte terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een vernieuwde en-suite badkamer, ingebouwde kledingkasten en airconditioning. Vanuit beide kamers heeft u direct toegang tot het dakterras van circa 29 m², met een schitterend panoramisch uitzicht.

Buitenruimte

De finca is uitstekend bereikbaar via een volledig verharde toegangsweg en beschikt over een verzorgde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, inclusief een laadpunt voor een elektrische of hybride auto.

De volwassen mediterrane tuin met diverse terrassen biedt volop privacy. Het verwarmde zwembad van 32 m², het overdekte terras met ingebouwde barbecue en de comfortabele loungehoek maken het buitenleven compleet.

Ligging

Canillas de Aceituno behoort tot de mooiste witte dorpen van Andalusië en ligt aan de rand van het natuurpark Sierra de Tejeda. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en ligt op slechts 30 minuten van de stranden van Torre del Mar en circa een uur van de luchthaven van Málaga. De populaire wandelroute El Saltillo met een van de langste hangbruggen van Spanje ligt vlakbij.


----

De vermelde vraagprijs van deze woning bedraagt € 499.000 Deze prijs is exclusief bijkomende kosten. Volgens de Spaanse wetgeving komen de volgende kosten doorgaans voor rekening van de koper:
• Overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA), afhankelijk van het type woning (bestaand of nieuwbouw)
• Notaris- en registratiekosten
• Eventuele juridische kosten
• Eventuele hypotheekkosten (indien van toepassing)
De totale bijkomende kosten bedragen in Andalusië doorgaans circa 10% tot 14% van de aankoopprijs, afhankelijk van de specifieke situatie van de koper en het type woning. Indien er makelaarskosten van Axarquía Homes voor de koper van toepassing zijn, worden deze altijd vooraf duidelijk en transparant gecommuniceerd. Wij raden aan om vooraf onafhankelijk juridisch en financieel advies in te winnen.
Alle verstrekte informatie over de woning is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen, beschikbaarheid en eventuele fouten.

Details

• Type onroerend goed: Landhuizen
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Málaga
• Plaats: Canillas de Aceituno
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 3
• Bebouwde oppervlakte: 187 m²
• M² Grondstuk: 2059 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo):
• Energie-certificering (emisiones):

Extra's

• Bouwjaar: 2006
• Keuken: Amerikaanse - Uitgeruste
• M² Woonkamer: 50 m²
• Ligging: Zuidwest
• Uitzicht: Bergzicht
• Zwembad: Privé
• Type verwarming: Overige - Individu
• Boiler: Elektrische - Individu
• Tuin: Privé - 1554 m²
• Parking: Ja
• Luiken: Hout
• Type vloer: Marmer
• Gemeubileerd: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• Open haard: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Windows: Hout
• Type ramen: Gecombineerde window
• Blinds: Ja

Villa Ramones – Authentieke Andalusische finca met panoramisch uitzicht nabij Canillas de Aceituno

Op slechts 6 minuten rijden van het sfeervolle witte dorp Canillas de Aceituno ligt Villa Ramones, een karaktervolle Andalusische finca waar rust, privacy en comfort samenkomen. Vanaf de woning geniet u van een adembenemend uitzicht over de bergen, het groene landschap en de Middellandse Zee. Op heldere dagen zijn zelfs het Rifgebergte in Marokko en de Maroma, de hoogste berg van de provincie Málaga, zichtbaar.

Met een woonoppervlakte van circa 187 m², drie slaapkamers en drie badkamers combineert deze finca authentieke Andalusische charme met modern wooncomfort. Dankzij de geldige toeristische verhuurvergunning is de woning niet alleen ideaal als permanente woning of vakantiehuis, maar ook als interessante investering.

Indeling

Via de karakteristieke openslaande deuren komt u in de ruime hal. Op de begane grond bevinden zich een berging, een badkamer en een comfortabele gastenslaapkamer met ingebouwde kasten en airconditioning.

De royale open leefruimte van circa 50 m² bestaat uit een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een recent gerenoveerde open keuken met moderne inbouwapparatuur. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het overdekte terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een vernieuwde en-suite badkamer, ingebouwde kledingkasten en airconditioning. Vanuit beide kamers heeft u direct toegang tot het dakterras van circa 29 m², met een schitterend panoramisch uitzicht.

Buitenruimte

De finca is uitstekend bereikbaar via een volledig verharde toegangsweg en beschikt over een verzorgde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, inclusief een laadpunt voor een elektrische of hybride auto.

De volwassen mediterrane tuin met diverse terrassen biedt volop privacy. Het verwarmde zwembad van 32 m², het overdekte terras met ingebouwde barbecue en de comfortabele loungehoek maken het buitenleven compleet.

Ligging

Canillas de Aceituno behoort tot de mooiste witte dorpen van Andalusië en ligt aan de rand van het natuurpark Sierra de Tejeda. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en ligt op slechts 30 minuten van de stranden van Torre del Mar en circa een uur van de luchthaven van Málaga. De populaire wandelroute El Saltillo met een van de langste hangbruggen van Spanje ligt vlakbij.


----

De vermelde vraagprijs van deze woning bedraagt € 499.000 Deze prijs is exclusief bijkomende kosten. Volgens de Spaanse wetgeving komen de volgende kosten doorgaans voor rekening van de koper:
• Overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA), afhankelijk van het type woning (bestaand of nieuwbouw)
• Notaris- en registratiekosten
• Eventuele juridische kosten
• Eventuele hypotheekkosten (indien van toepassing)
De totale bijkomende kosten bedragen in Andalusië doorgaans circa 10% tot 14% van de aankoopprijs, afhankelijk van de specifieke situatie van de koper en het type woning. Indien er makelaarskosten van Axarquía Homes voor de koper van toepassing zijn, worden deze altijd vooraf duidelijk en transparant gecommuniceerd. Wij raden aan om vooraf onafhankelijk juridisch en financieel advies in te winnen.
Alle verstrekte informatie over de woning is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen, beschikbaarheid en eventuele fouten.